フラット35審査とつなぎ融資とは?

通常の住宅ローンは、購入する不動産物件を担保に融資を受けるシステムです。
しかし、土地を購入して住宅を建てようとする場合、担保となる住宅が完成していないので住宅ローンを組むことができません。
土地の購入費用や住宅の建設費用などは担保物件が完成する前に必要な資金なので、住宅ローンでは対応できないことになります。
そこで金融機関によってはフラット35とつなぎ融資をセットで融資するプランを用意しています。
その手順を説明します。
①フラット35とつなぎ融資を同時に申し込みます②フラット35審査→仮承認がおります③つなぎ融資が開始されます④住宅完成〜引き渡しが完了します⑤フラット35本承認されます⑥フラット35融資、つなぎ融資を精算します。
以上で全行程が完結になります。
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